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严玉和老~:眯眯地瞧着,也不插嘴。金富昌固然是港商大老板,见多识广,貌似这个“臭小子”,却也不差呢,且看看这两个家伙,能憋出些什么好点子来。
“既然小柳先生考,那我就献丑了。我觉得不能单纯地建一个公园,可以考虑做一个城市休闲广场来建,紧挨公园附近,可以开辟风味特色小吃一条街,特色商品购物街,还可以在公园附近预留一定的土地,备做商业地产的开发用途……”
金富昌边说边瞥严玉成和老爸地脸色,确定这两位父母官能听明白自己的构思。
我笑了,这个金富昌,果然有一手。
“如此一来,建公园或者说建休闲广场,就只需要前期投入了,一旦建成之后,依托这个广场带动,附近的地价便会疯涨,到时连本带利都可以捞回来了,而且是商业街小吃街所产生的经营利税,是一个长期的稳定的收入来源,这个生意做得过……金董事长此计大妙……”
我拍手笑道。
金富昌这回是真的吃惊了。很显然,这些东西我也是早就想到了地,如此做作,只不过是诱使他在严玉成和老爸面前说了出来罢了。
这个小子,听说还在上高一而已,难道内地的高中生,都如此厉害不成?
阿佳直截了当将这种惊讶说了出来:“小俊,你,你当真在读高中?”
“鄙人今年十六岁,不读高中,能读什么?”我笑了,随即正色说道:“金董事长,阿佳小姐,我有个提议,这个公园的建设,政府出资一半,贵公司和腾飞总公司承担另一半投资。”
此言一出,非但金富昌阿佳脸上失色,便是严玉成和老爸也很是诧异。
沉吟稍顷,金富昌沉道:“小柳先生,我是商人……”
“没错,在商言利,天经地义。依照金董事长刚才的构想,这个商业街和小吃街,也由两家公司分别承建,至于经营年限,严专员和柳书记都在这里,大家可以商谈。”
我一步一步引着金富昌“入彀”,无非是想将这个颇有实力的港商当真留在宝州地区。无疑,第一次在苏志新的秘书那里吃瘪,他俩心里是有阴影的,尤其是阿佳,习惯了开放式的政府部门,不理解内地地“衙门习气”,更是耿耿于怀。
商人逐利,是为天性。倘若这个提议能行,则不但宝州市的公园指日能够上马,金富昌和腾飞公司亦可找到一个不错的投资途径。就像我们刚才分析的那样,依托休闲公园或广场建立起来的特色商品街,日后地发展是可以预期的,承包开发商地利润也是可以预期的。
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至于预留商业地产开发区,也是个不错地提议,但现在尚未到时候。如同江口市那般的开放城市,或者可以,宝州市地人民群众可还远远称不上富裕。买铺子和买房子,是两个完全不同的概念。买铺子可以做生意赚钱,手头资金不够,会千方百计去筹措。买住房嘛,自然是要等赚了钱之后才会考虑的问题。
这个留作后手好了。
我的话令得金富昌和阿佳砰然心动,作为商人,他们可太知道抢占先机的性了。设或我的提议获得首肯,便等于在日后的休闲广场开发过程之中,他的亿昌公司和柳家山的腾飞公司具有了排他性,类似于取得垄断地位。
果真如此,赞助给修建公园的那笔款子再多一点,都是很划算的。
阿佳悠然神往,笑道:“如果能这样的话,我们就经营特色商品购物街好了,特色小吃街,请小柳先生去经营,你那个面包屋可以搬过去……”
暴汗!
这个死女人,怎的在这时候口无遮拦,说什么面包屋?这不是想要本衙内的小命吗?给严玉成和老爸知晓,还让不让“小柳先生”活了!
“阿!”
所幸金昌及时喝止了她。
“这个事情,还得严专员和柳书记拿主意,你别乱说话。”
我偷眼一瞥,发现两位官爷都微闭双目,陷入了沉思,显然正在考虑金富昌和我的提议,倒未曾留意阿佳所言面包屋之事。
呼——
我暗暗长舒了口气,抬手拍了拍胸口。
“晋才,你看呢?”
严玉成问道。
老爸手指轻轻敲击着沙发扶手,说道:“我看可以。”
经济建设的具体问题,一旦老爸首肯,严玉成便觉得有了几分底气,笑道:“既然如此,你们市里先拿出一个具体的方案,再约两家公司商谈……金董事长,你看如何?”
金富昌一听有戏,不觉大喜,连声道:“没问题没问题。过几天我会先回江口市,出来时间不短了,公司有些事情等着处理,等贵方拿出了具体的方案和设计图纸,知会一声,我马上过来……”
至于腾飞实业总公司,有本衙内这个第一大股东在,自然更加没问题了。
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