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兰斯洛特听到商人的话,更加的听不懂了。
自家少爷一个纨绔子弟,整天就知道败家,玩女人,不务正业,怎么就好手段了?
商人看到兰斯洛特不明白,当即把手中的房产证递了过去,说道:“如果我只是想单纯买房子居住的话,去卖那些分到房子的平民就可以了,他们的房子别说一金币二十银币,估计五十银币他们就迫不及待卖了。”
“但事实上,我宁愿多花费七十银币购买城主的房子,也不会去购买那些平民的房子,其中一个重要的原因,就是房屋的性质不同。”
兰斯洛特闻言,连忙去看房产证,立刻发现了一楼的房产证,跟二楼和三楼房产证的不同之处。
二楼和三楼的房产证,房屋性质都是住宅房,但是商人手中的一楼房产证,上面写的是商用房。
一个是住宅房,一个是商用房。
“房产证后面都有备注,住宅房只能用来住,而商用房不但可以居住,还可以用来做生意。”商人继续说道。
听闻这些话,兰斯洛特当即明白过来,商人愿意花大价钱购买一楼的房子,主要是为了做生意。
毕竟一楼的房子,只要把朝着马路的那面墙给敲碎,完全可以当一个店铺了。
怪不得少爷要把二楼和三楼给平民居住,一楼的房子却要自己拿着,原来是这个目的啊!
不对啊!
自己少爷是个纨绔子弟,怎么会想到这样的方法赚钱?
难道……少爷在我的不断教导之下开窍了……我实在太厉害了,少爷让我当政务大臣,算他有眼光……
兰斯洛特也不客气,直接把所有的功劳,都归功于自己了。
“多谢你的指点,否则我真没注意到这点。”兰斯洛特停顿一下,继续说道:“其实我还有个地方不明白,按照城市规划,夕阳城会有一个商业区的,为什么不在商业区买房子呢?”
“那也要能买的到才可以。”商人苦笑一声,说道:“从目前城主大人卖房子的速度来看,商业区的房子,要么死贵,要么就是买不到。”
“不会的,等到夕阳城重建完毕,少爷拥有大量的房产,那么多房产不卖掉还能拿来做什么?”兰斯洛特问道。
“当然是出租啊!”
商人说道:“卖房子只是一笔买卖,房子卖完了还有钱吗?但出租房子就不同了,那可是每个月都有钱的。”
要是此刻陈天阳在现场的话,一定会为这个商人竖起大拇指,因为他真的猜对了自己的真实想法。
卖房子的确可以很快的回笼资金,不过按照夕阳城未来的发展来看,房价只会不断走高,现在房子无论卖多贵,都是吃亏。
所以,最好的方法不是卖房子,则是出租房子。
“虽然你的想法没错,但有一点你没有考虑到,夕阳城一共才一千人左右,其中商人的数量更少,出租房子不赚钱的。”兰斯洛特笑着说道,同时指出来商人没有考虑到的地方。
“骑士大人,考虑不周的是你。”商人摇头叹了一口气,好像是为兰斯洛特的智商堪忧,“未来的夕阳城,人口一定会暴涨,到时候只要是夕阳城的房子,价格都会飞涨。”
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