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小肥羊,这是刘鑫第二次到这里来吃饭了。一同过来的,还有黄秉正和古一飞,也就是购房人和业主都在了。
为什么呢?
因为,这次的这场价格问题,一直拖了两个小时,最后一直没有彻底搞定。
黄秉正只给八百二十万,古一飞这边,价格来到了八百四十五万。
就这样,一时之间价格问题卡住了。最后,刘鑫出面邀请古一飞亲自过来一趟,然后一行人来到了小肥羊吃饭。
反正刘鑫请客,不吃白不吃是吧?
好吧,这肯定是开玩笑的,人家随随便便几百万的人,差你这顿饭吃?
最主要的,还是过来商量一下价格。和刘鑫猜测的差不多,黄秉正的八百二十万真的就卡这儿了,不管怎么说不肯多加一分钱。
此时此刻,双方已经聊开了,虽然现在是下午,不过桌子上已经摆放了不少酒瓶子了。
“黄哥,要我我来说一句公道话。这样,你也别说什么八百二十万,古先生你也别说什么八百四十五万。
这样,八百三十五万,我来说句真心话。按照你们现在的情况,成交的可能性很大。
再说了,两位也不是差着十来万的人。”
那个啥,反正都喝了几口酒了,说话做事都放的比较开了。
老实说吧,这还是刘鑫第一次和这样的客户喝酒。听到刘鑫的话,古一飞眼睛眯了一下,然后又继续若无其事的吃着羊肉卷。
小肥羊的味道真心不错,特别是这里的这个蘸料,特别的有味道。
“八百三十五万啊?说句实话,本来按照我的估计最少就是八百四十万的。
只不过,今天吃了刘经理这顿饭,也遇到了黄兄弟这么一个会说话的人儿。
这样啦,我这边可以考虑一下。”
刘鑫微微一笑,然后扭过头看着黄秉正。黄秉正此刻,放下手中的筷子然后喝了一口酒,接着酒杯直接放在桌子上。
“好说,兄弟们都是痛快人,我也不能扯犊子。八百三十五万就八百三十五万,这个价格我认了。
不过刘经理,你们的中介费用是怎么样计算的?”
黄秉正也是一个有意思的人,我管你什么情况,反正这事儿我定下来了。
说句实话,虽然还有五万块的空间,但是对于贷款购买来说,这五万块根本不算什么的。
所以,此时此刻也就没有人去说什么免去一个零头的话语。这时候,刘鑫内心是真的开心,这一单是真的搞定了。
“黄哥,我们合家欢的中介费用是成交价的一点五个点。八百三十五万的成交价,我们需要收取中介费用是十二万五千块。
这笔钱,是你们两位平摊的。”
好家伙,光明市这边真心了不得啊。一套二手房的佣金抽成,就能有十多万。
你要知道,二手房的佣金点可是只有一点五个的。如果换成是新房,在光明市随随便便一套房子就能有二三十万。
可是这是不可能的,如今刘鑫他们这边整个区域,就没有一家分店接到过光明市的新房合作邀请的。
人家太好卖了,一个楼盘一预售,可能用不了几天就被人抢完了,为什么要交给你们中介?
中介费用,双方也没有继续过多的争论。老实说,这笔费用他们内心还是有意见的。
没别的,确实比较多。没办法,这可是实打实的拿出十多万的。
而此时此刻,刘鑫正在给朱清发信息。朱清没有来,现在他真的不想看见黄秉正。
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