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1月18号,粤省茂市(地级)化州市(县级)的大海地产公司大楼内,廖总刚送走了那个叫jemy的漂亮女人,就接到了褚子俊的电话。
“褚总,怎么样,今天又有何吩咐啊?!”廖总看到是褚子俊的电话,很是‘开心’的按下了接听键,然后习惯性的走到办公室的落地窗旁,看着jemy一行人上了一辆大奔汽车。
“廖总,你考虑的怎么样了,用你公司的名义拍卖下那块土地,我在贵司的那点股份就当作一点心意了。”电话那头,褚子俊没打算跟廖总寒暄其它,而是直入主题的询问。
自从前些日子得知了李默的真实目的后,褚子俊姜峰等人虽然惊讶于李默的实力和魄力,却也不得不做出临时应对之下策,那就是一同去竞拍那块土地权。
在他们看来,只要阻止了李默的这次林洞镇小林村的土地购买计划,那自己就有更多的时间和计策去对付他了。
毕竟符合李默计划建造生产仓储中心的要求,并且没有其它地产商跟着竞争的100亩以上面积的土地,在粤省就已经是屈指可数的了!
至于后面,或是模仿抄袭,或是栽赃陷害,甚至哪怕是花大代价继续做价格促销活动之类的手段,总有一种有效的办法,可以去阻止对手的快速发展!
而眼下,应对计策定下来了之后,就是怎么去实施到位了!
同时,在所有合格商人的心里,多会想着怎么利用最小的代价去达到最大的目的了。
正常来说,如果化州市政府甚至林洞镇政府,看到只有鹏城食道公司这一家,有购买小林村这块土地的意向,那自然,就只有甲乙双方的商谈协议过程及结果了。
但是如果加上自己,或者加上任何一家有实力的第三方企业,那作为甲方的林洞镇政府或者是化州市政府,多自然是非常乐意至极的。
自古以来,买卖就是因为有了多位实力竞争购买的乙方,才有了甲方从中选优和谋取私利的权力!
可惜,褚子俊却不敢让皇上皇这块招牌直接参与进去,原因很简单,这是一件两败俱伤的行为!
对方可能因为资金不足自己,可能因为品牌效应不足自己,所以最终败退在自己的手上,自己也成功的阻止了对方的此次机会。
但是,自己拿下了小林村这块土地呢?!
开发?!不可能!
这不是一个普通的几十万或者几百万的小项目,这是一个土地面积多价值两千万,开发起来至少要翻倍的大项目!
褚子俊还没这么大的权力去做主决定!
那么就只剩下转让一途了?!
转让给谁呢?!要知道小林村这块这么大面积的土地之所以还没地产商人下手,就是因为有各种各样的‘地理位置不方便’,在加上美国的‘次贷危机’刚走,大部分的地产商资金缩紧,所以才得以空了下来。
而且正常的项目转让,必然要让利给对方,越是急着转让的项目,越是要让出可观令人心动的利益给对方!
这,是褚子俊不敢的理由。
如果赚钱了,大家有利益去分,那么自己人也好,其余的管理股东们也好,多不会去说什么,但是这种吃力不讨好的杀敌八百自损一千行为,则不管是自己人,还是那些管理股东们,多会选择毫不犹豫的反对他!甚至敢怪他无能!
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