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第93章 新木兰诗(第2页)

也许是听出了周义的不满,李晓娜路上都不敢开口,怕一开口,周义又抛出别的问题。

“我们渠道的客户有来么?”周义问道。

由中介发展的客户属于渠道客户,非渠道客户就自然可以归为案场来客。自如家置业与新融城签订独家分销协议后,没过多久,周义就把驻场的排班分给了每个门店,一个月三十天,基本上每个都至少要到项目驻场1天,周末甚至可能排到3个人。

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“有啊,来了不少。”李晓娜回答。

“大概多少人,对应多少组?”周义又问。

“嗯……还没来得及统计。”李晓娜答道,她压根就没数过。

“我以前做统计的时候,不光只录入客户的姓名电话,还细分到了,年纪,多少人,是谁邀约的客户。”周义说。

“啊?”李晓娜简直不敢相信,她之前在五百强房企开发的项目中实习,搞了好多场活动,录了好多活动数据,领导都从来没提过这一点。

“那客户很多的时候怎么记呢?”李晓娜问。

周义缓缓答道:“人少的时候我是10组一记,人多的时候就三五组一记,一开始没没有那么周到,就记在手掌上,后来记在便利贴或者小纸条上,至于如何速记,自己做一些特定符号,跟平面图上的那些飘窗、空调机位、承重墙等类似。”

李晓娜顿悟,说:“厉害厉害,我怎么就没想到呢?搞完活动还要活动总结,有一部分内容也是数据,提前做一些统计,做文档时候也会快一些。”

“熟能生巧。”周义说,又对方才看到场景做评述,“我们搞活动的切忌沉醉于活动,客户开心那不是活动的目的,那只是每一场活动都必须实现的过程,活动的重点要么吸纳客户,要么就是意向或成交的转化,这是营销操盘的逻辑,总控的,要去把控全局,我们要知道每个环节什么情况,但不宜扎在某个环节上。”

“知道了,义哥,我懂了。”李晓娜回答。

说完了想说的内容,周义不再问话,一路上李晓娜问,他就答,若不问,他也就到处张望。

新融城在售的四个户型,分别设置了三个样板间,三个样板间根据户型大小,配以简欧、新中式和中式三种装修风格。中式家具棕色油漆居多,地板采用的淡色或浅黄之类;新中式少了中式的精雕各种特色,多了百搭的风格;欧式讲究色彩相近匀称,毕竟是居家,不是展馆,少一些视觉冲击,多一些温馨。

三个样板间分在了两栋楼里,出了电梯,拐角处有一张用于长凳,客户坐在长凳上,可以套上鞋套,此时长凳上坐着人,周边也站了不少人,鞋套已经用完了,哪怕重复使用,也不够了。

“大家稍安勿躁,这个小问题很快就解决的。”周义说着,客串起了执行人员,维持秩序,转过头,便与李晓娜走回电梯口处。

“把这个情况跟小梁说一下,让她安排物业来处理。”

“哎呀,周助理,”电梯张开,走出了一个人说,“我一个月才领那么点钱,你小报告一打,我一个礼拜白干了。”

这是新融城的物业经理,他手里拿着两个透明包装的袋子,袋子里正是蓝色的鞋套。

“跑了好多地方才买到这种鞋套。”物业经理说道。

“哦。”周义笑了笑,转头对李晓娜说,“不用了,已经处理了。”

站在场外的客户,陆陆续续换上鞋套,周义站在一处样板间门口,看到了一位如家的门店经理,还有两位同事,门店经理拿着电子测量尺,在墙边测着各种距离,两个一线的中介人员,责站在两个方向,与客户进行讲解,样板间里的开起了空调,但他们的汗冒在额头上,更为重要的是,这三人的脚上套的不是鞋套,而是袜子。

此情此景,周义自然看得懂怎么回事,鞋套给客户,他们自发的脱下鞋,他拿出了手机,站在门口,扫拍着样板间里的众多人影,一个同事看到了他,周义息屏手机,向该同事伸出了大拇指。

以上只是系列活动几处剪影,虽有小问题,皆无大碍,重头戏还得是汉服舞台剧《新木兰诗》,这也最最棘手的。

下午一点半左右,刘乐乐带着学生来到了新融城,韩舒妍也踩着点来到。

刘乐乐扎着马尾辫,墨镜圆帽,黑白相间的格子假两件衬衫,手里拿着个贴有"LV"logo的小包,下半身包臀裙,棉袜,还有黑色的长靴。韩舒妍就相对简单了,一顶白色鸭舌帽,一套安踏运动服,脚上一双跑鞋。

刘乐乐老师还带来一辆皮卡,皮卡的车斗里都是汉服体验必备的道具,音响之类已经提前假设好,拉来的道具,包含新租的供客户体验的汉服、国风乐队的乐器,以及化妆道具。

道具随着演员们进到营销中心,又来到了园林区域。

“乐器组把设备安放到约定区域,牛皮鼓铜锣唢呐一组,古筝琵琶二胡弦乐一组,还有管乐吹的笛子笙这些一组,互动区域的把儿童汉服带过去,还有不到两个小时的时间准备,舞台剧演员请更换道具服。”刘乐乐站在舞台剧的的舞台前说。

随从人员接收到指令后,有的直接去到指定区域,有的来到舞台后搭设的更衣棚。

道具服穿完之后都会折叠好套进袋子里装到箱子,而古式婚礼,作为这一出戏的重要部分,那两套红色的汉服是穿完了之后挂在棚子里。

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